Asesoría inmobiliaria
Asesoría Inmobiliaria
Ofrecemos un acompañamiento legal para el proceso de compraventa de propiedades en España.
Due Diligence de la legalidad de la propiedad con investigación legal ante en todas las entidades oficiales y organismos correspondientes
Intermediación y negociación con la agencia inmobiliaria y/o la parte vendedora
Representación legal en la operación de compraventa mediante la firma de un poder notarial
Redacción / revisión contrato de reserva
Redacción / revisión contrato de arras
Redacción / revisión contrato de compraventa
Orientación sobre el traslado de fondos internacionales al país y medios de pago
Asesoría y asistencia en la obtención de un préstamo hipotecario
Asistencia en la apertura de cuentas bancarias y blanqueo de capitales
Obtención NIE correspondiente
Asesoría sobre la fiscalidad aplicable a la operación de compraventa
Acompañamiento procesos de inmatriculación e inscripción titularidad ante el registro de la propiedad
Asesoría cancelaciones de hipotecas y demás gravámenes que afecten a la finca
Alta de los suministros y seguros de hogar
Formación en las responsabilidades fiscales como propietario de un inmueble en España: alquiler, turismo, temporada, alquiler vacacional
Redacción de contratos de alquiler
Obtención de licencias turísticas
Asesoría sobre la normativa aplicable al territorio donde se encuentra su propiedad
Estructuración de la inversión
Redacción y revisión de los contratos de compraventa y de reserva, la organización de los medios de pago, la legalización de los títulos de propiedad, la obtención de las garantías, revisión del estado del inmueble, responsabilidades del constructor o propietarios. Intermediación con el vendedor y el agente.
Responsabilidades Post-compra
Una vez adquirida su propiedad, lo acompañamos en la presentación de los impuestos periódicos de obligatorio cumplimiento, tanto si es para para su residencia como para alquiler familiar o turístico. Y en la representación ante las reuniones de comunidad de vecinos.
Sobre su futuro
Si es extranjero con activos en España, le recomendamos preparar un testamento para evitar que sus herederos tengan gastos imprevistos y se enfrenten a procesos largos para tener la titularidad de la propiedad.
Orientación
Reuniones iniciales para familiarizarlos con la situación particular, los trámites que aplicar a su caso, responder sus preguntar y alinearnos con sus objetivos.
Registro
Registramos en todas las entidades públicas su nueva propiedad, y damos de alta los servicios públicos necesarios. Búsqueda de seguros de hogar adecuado a sus circunstancias personales.
